В Письме Минстроя России от 19.08.2026 № 19378-ОГ/08 «По вопросам связанным с домами блокированной застройки» разъяснено, что согласно пункту 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) домом блокированной застройки является жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Термин «в одном ряду» характеризует неразрывную последовательность блокированных жилых домов. Пункт 40 статьи 1 ГрК РФ не содержит требования об их размещении исключительно по одной прямой линии, а также не устанавливает в качестве самостоятельных квалифицирующих признаков угол примыкания стен, наличие внутреннего дворика либо наименование планировочной конфигурации объекта. При этом ряд домов блокированной застройки определяется в каждом из направлений блокировки жилого дома с другими жилыми домами в блокированной застройке. В каждом направлении блокировки боковые стены жилых домов должны быть без проемов (иметь глухие стены).

Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий не проводятся в отношении домов блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.