На земельных участках для индивидуального жилищного строительства разрешается возведение жилого дома, гаража, строений и сооружений вспомогательного использования.

Постановка на государственный кадастровый учет и регистрация прав на объекты вспомогательного назначения могут осуществляться как с указанием конкретных наименований объектов (например, баня), так и без указания их наименований.

По мнению Минфина России, налогообложение таких объектов недвижимого имущества, возведенных на земельных участках для ИЖС, может осуществляться исходя из налоговых ставок, установленных нормативным правовым актом муниципального образования в отношении хозяйственных строений и сооружений.

(Письмо ФНС России от 03.08.2026 № СД-36-21/6646@ «О налогообложении принадлежащих физическим лицам объектов недвижимости, возведенных на земельных участках для индивидуального жилищного строительства и не являющихся жилыми домами или гаражами» (вместе с Письмом Минфина России от 05.06.2026 N 03-05-04-01/48016)