НОЧНЫЕ БДЕНИЯ, кража клю­чей, заявления в милицию — еще не полный перечень всего, что происходит в этом доме...

Обе стороны заявляют, что за них — большинство жильцов. Обе стороны уверяют, что действуют на законных основаниях, а с ними, пытаются бороться бесчестными методами. Обе стороны обрати­лись в правоохранительные орга­ны за защитой своих интересов.

Суд да дело

Стоять до конца

Поняв, что работать без переда­чи документации крайне сложно, ТСЖ обратилось в Департамент го­родского хозяйства за разъяснени­ем, как быть в такой ситуации, и получило ответ, что юридическое лицо может вести самостоятель­ную деятельность с момента вне­сения в единый государственный реестр юридических лиц. То есть ждать передачи документации не нужно. В мае 2011 года ТСЖ нача­ло управление домом без передачи документации.

Когда представители ТСЖ по­пытались организовать свой офис в диспетчерской, которую занима­ла консьержка ООО «Дом-сервис», управляющая организация поме­няла там замки, и доступ в поме­щение был прекращен.

«1 июня мы все-таки туда про­рвались, — вспоминает Светлана Гварамадзе. — Дубровских вызвал милицейский патруль, пришел участковый, но у нас документы были в порядке, мы — собственники и имеем право на это нежи­лое помещение. Но Дубровских на этом не остановился и попытался с помощью немногочисленной группы жильцов, поддерживаю­щей его, спровоцировать скандал. Подобное уже было в мае, и тогда мы не выдержали и покинули по­мещение, но на этот раз решили стоять до конца».

На этот раз «поле боя» осталось за ТСЖ. 1-2 июня его представи­тели дежурили в диспетчерской круглосуточно... «Ас нами — кон­сьержка «Дом-Сервиса», — по­ражается Светлана Сергеевна. — Она около полутора суток сидела с нами, а ведь ей уже под 70... Она без спроса взяла со стенда ключи и спрятала их, чтобы передать Ду­бровских! Мы написали на нее за­явление в милицию»

На сегодняшний день жильцы дома получают по две квитанции — от ТСЖ и «Дом-Сервиса». Каж­дая из управляющих организа­ций уверяет, что оплачивать надо именно ее расчетные листы... «В данной ситуации важно подчер­кнуть, что ресурсоснабжающие организации уже заключили до­говора с ТСЖ, — говорит Светла­на Гварамадзе. — А если с «Дом-Сервисом» уже нет никаких взаи­моотношений, то на что он хочет потратить деньги жильцов?»

«Это захват».

 «ТСЖ на Планерной, 18 су­ществует незаконно, — катего­рически заявляет директор ООО «Дом-Сервис» Анатолий Дубров­ских. — Наша управляющая орга­низация продолжает обслуживать этот дом, потому что протокол, на основании которого начало ра­ботать это ТСЖ, поддельный. Это подтвердил суд. Представители ТСЖ вытолкнули из диспетчер­ской 70-летнюю консьержку, угро­жали облить ее кипятком, и она написала на этот счет заявление в милицию. А документы ТСЖ смогло представить только на девятые сутки своей работы».

Анатолий Александрович под­твердил, что сейчас в диспетчер­ской ежедневно находятся пред­ставители ТСЖ. «Я считаю, что сейчас идет целенаправленное выживание меня, — говорит он. — Аналогичные ситуации склады­ваются еще в 4-х домах, причем де­лается это с одобрения городских властей, которые защищают инте­ресы снабжающих организаций, а не населения. Все документы о том, что идут по сути рейдерские захваты, уже направлены в право­охранительные органы».

Как поясняет Дубровских, его самого серьезно проверяют уже не первый раз — изымая короб­ки документации, буквально «под микроскопом» проверяя каждый документ, однако пока никакой не­законной составляющей в его дей­ствиях не выявлено. «Я защищаю интересы жильцов, а мне в этом пытаются помешать люди, далекие от понимания управления, — гово­рит он. — К примеру, «Дом-Сервис» берет за содержание и текущий ремонт 17 рублей 68 копеек (без лифта и мусора), а у меня есть до­кументы, подтверждающие, что ТСЖ сначала предложило взимать 23 рубля 90 копеек, а потом внезап­но передумало и установило плату в 20 рублей 37 копеек. Это показы­вает, насколько некомпетентны те, кто пытается управлять домом на Планерной, 18. По сообщениям жи­телей дома, ТСЖ работает с 1 июня 2011 года, а квитанции выставлены с 1 мая и часть жителей эти квитан­ции оплатила».

                                                                                                                    Ольга Ильинская